1/20

Kiptaş Silivri 4. Etap Sosyal Konutları

Silivri 4. Etap Sosyal Konutları Projesi, herkesin iyi yaşama ve nitelikli konutlarda oturma hakkı olduğu düşüncesinden yola çıkmaktadır. Şehir merkezinin 67 km batısında, Marmara Denizi sahilinde bulunan İstanbul’un Silivri ilçesinde 95.318 metrekarelik bir alana yerleşen KİPTAŞ Silivri 4. Etap Sosyal Konutları Projesi 1396 konutun yanı sıra sosyal donatılar ve geniş bir peyzaj alanından oluşmaktadır. 

TÜR

Konut

YER

İstanbul

ZAMAN

2020

Katılımcı Tasarım Anlayışı

“İyi yaşamak herkesin hakkı” söylemiyle yola çıkılan proje, katılımcı bir tasarım anlayışıyla en başından itibaren kullanıcıların da fikri alınarak şekillendirildi. Yapılan anketlerin sonucu, tasarım kararlarında yönlendirici oldu. Böylece ihtiyaçları doğru bir şekilde analiz ederek işlevsel ve çevre odaklı bir tasarım yaklaşımı benimsendi. Bu doğrultuda sosyal, ticari ve yeşil alanlar yaşam kalitesi yüksek bir çevrede bir araya getirildi.

Kentle Bütünleşen, Erişilebilir Konut Projesi

E84 ve D100 otoyollarıyla çevrelenen ve Kiptaş Silivri 3. Etap Konutları’nın yan parselinde konumlanan Kiptaş Silivri 4. Etap Sosyal Konutları’nda yerleşim planı, sosyal donatılar ve sirkülasyon ağı kentle bütünleşmeyi amaçlayacak biçimde kurgulandı. 

Arsanın topografyası, tasarımı şekillendiren önemli bir veri olarak değerlendirildi. Yapı blokları birbirlerine uyumlu bir biçimde eğime yerleşirken arazide eğimin en az olduğu alan peyzaja ayrılarak projeyi besleyen yeşil bir vadiye dönüştürüldü. Vadinin iki yakası yaya yollarıyla birbirlerine bağlanırken çevresinde kurgulanan sosyal alanlarla tamamlanıyor. Bu eğimli arazide engelliler, yaşlılar ve çocuklar için merdiven ve rampalarla desteklenen alternatifli bir dolaşım kurgusu ile “herkes için erişilebilirlik” sağlanmıştır. 

Duvarlar ve kontrollü giriş-çıkış kapıları ile kentten kopuk olarak tasarlanmış konut sitelerinin tersine Silivri 4. Etap Sosyal Konutları’nda kentle bütünleşme yaklaşımı esas alınmıştır. Projede kentin mevcut yaya ve taşıt aksları kesintiye uğramaksızın konut grubunun içinde devam etmesiyle mahalle dokusu sürdürülmüştür. 

Kente Kazandırılan Kamusal Alan

Sadece bir konut alanı değil kente kazandırılacak bir kamusal alan üretmeyi  de amaçlayan bu projede blokların yollarla ilişkili zemin katlarında konumlandırılan ticari birimler ve sosyal donatılar yeşil alanlarla birleşerek mahalle dokusunu güçlendirdi. Konut bloklarının üst kotlarında oluşturulan teraslar ve konut bloklarının değişken ve hareketli silüeti sayesinde organik bir sokak dokusu elde edildi.

Kiptaş Silivri 4. Etap Sosyal Konutları’nda projenin %40’ını oluşturan yeşil alanlar, çağdaş bir peyzaj anlayışıyla düzenlendi. Rekreasyon, oyun ve spor alanlarının yanı sıra projedeki her konutun kapanmaz manzaraya sahip geniş balkonlar ile yeşile değmesi sağlandı. 

Geniş Balkonlar

Proje 32 bloka yerleşen 1.396 konut, açık veya kapalı mutfaklı 2+1 daireler ve 3+1 daireler olmak üzere ihtiyaca uygun 3 farklı tipolojiden oluşuyor. Konut tipleri, cephe tasarımında kullanılan renklerle ve dinamik balkon kurgusuyla özgünleştirildi. Her konut birimi için 5 m2 genişliğinde balkonlar tasarlandı. İki tip olarak projelendirilen balkonlar cephede lineer yerine asimetrik düzende konumlandırılarak hareketli bir cephe kompozisyonu elde edildi. Dünya genelinde yaşanan pandemi sebebiyle kentte sosyalleşebilmenin ve temiz havaya erişimin öneminin arttığı bugünlerde, pandemi öncesi tasarlanan Kiptaş Silivri 4. Etap Sosyal Konutları geniş balkonlarıyla bugünün ve geleceğin ihtiyaçlarına cevap veriyor. Balkonların oluşturduğu hareketli düzenin yanı sıra kentin dinamikliğini projeye de yansıtarak kullanıcıların kent ile kurdukları bağı ve mahalle algısını güçlendirmek, tekdüzeliği önlemek amacıyla blokların cephelerinde farklı renkler kullanıldı. 

Uluslararası Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları (SKA) 

Kiptaş Silivri 4. Etap Sosyal Konutları ile Uluslararası Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları (SKA) da gözetilmektedir. Tasarımda kullanılan kaliteli, uzun ömürlü malzemeler ile araç odaklı olmayan yerleşim planıyla “Sorumlu Üretim ve Tüketim”, yeşil alanlardan rekreasyona, konut planlarından cepheye insan ve çevreyi odağına alan yaklaşımıyla “Sağlık ve Kaliteli Yaşam”; nitelikli konutlara erişimi kolaylaştıran finans modeli ile “Eşitsizliklerin Azaltılması”, kamu ve özel kuruluşların yaptığı işbirlikleri ile “Amaçlar için Ortaklıklar”, hepsinden önemlisi sosyal konut anlayışını değiştiren anlayışla Uluslararası Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları’nın 11. maddesi “Sürdürülebilir Şehirler ve Topluluklar” için önemli adımlar atılmıştır. 

“Sürdürülebilir Şehirler ve Topluluklar” kapsamında 2030 yılına kadar, herkesin yeterli, güvenli ve karşılanabilir konuta ve temel hizmetlere erişimini sağlamak ve gecekondu alanlarını iyileştirmek hedefleniyor. Bu hedef doğrultusunda Kiptaş Silivri 4. Etap Sosyal Konutları nitelikli yaşam alanlarını erişilebilir kılıyor. 

2030 yılına kadar herkes için, özellikle kırılgan durumda olan insanların, kadınların, çocukların, engellilerin ve yaşlıların ihtiyaçlarına özel önem gösterilerek, yol güvenliğinin artırılması, başta toplu taşıma sisteminin geliştirilmesiyle herkesin güvenli, ekonomik olarak karşılanabilir, erişilebilir ve sürdürülebilir ulaşım sistemlerine erişimini sağlamak bir diğer hedef. Proje bu anlamda herkes için erişilebilir mekanlar oluşturuyor, yaya ve bisiklet kullanımını teşvik ediyor. 

Proje kullanıcı anketleri, sürece dahil ettiği profesyonel ekiplerle “Tüm ülkelerde kapsayıcı ve sürdürülebilir kentleşmeyi ve katılımcı, bütünleşik ve sürdürülebilir yerleşim planlaması ve yönetimi için kapasiteleri geliştirmek” hedefini gözetiyor. 

“2030 yılına kadar, özellikle kadınlar, çocuklar, yaşlılar ve engelliler için güvenli, kapsayıcı ve ulaşılabilir, yeşil ve kamusal alanlara genel erişim sağlamak” hedefi doğrultusunda güvenli, yeşil ve erişilebilir kamusal alanlar oluşturuyor. 

Kentin genişleyen bir bölgesinde yer alan proje ayrıca “Ulusal ve bölgesel kalkınma planlamasının güçlendirilmesi yoluyla kent, kent çeperi ve kırsal alanlar arasındaki ekonomik, sosyal ve çevresel olumlu ilişkileri desteklemek” hedefinin gerçekleşmesi için de önemli bir adım.

PROJECT
DESIGN
GROUP
  • Beyaz Instagram Simge
  • YouTube - Beyaz Çember
  • Beyaz Facebook Simge

Ataşehir Küçükbakkalköy, Dilek Sabancı Caddesi

Tasarımkent Sitesi C Blok, 19. No:1, 34779

Ataşehir/İstanbul

Ataşehir Küçükbakkalköy, Dilek Sabancı Street

Tasarımkent Site C Block, 19. No:1, 34779

Ataşehir/İstanbul

© 2018 by Project Design Group

PDG MİMARLAR

PDG ARCHITECTS

tr.png
en.png

Anasayfa                Projeler               Hakkımızda               Yayın               İletişim

Home                Projects               About               Press               Contact